关于物业管理公司资质管理有关主题素材的料理

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至于物业管理集团资质管理有关难点的打招呼建办民居房函[2004]286号

发文单位:建设部

外省、自治区建设厅,直辖市房地局:

文  号:建住房[1999]261号

为兑现实践《行政许可法》和《物业管理集团资质处理格局》(城乡村建设设环保部令第125号),现就物业管理集团资质管理的关于难点通报如下:

公布日期:1999-11-22

一、物业管理集团资质审查批准部门应严厉依据《行政许可法》和《物业管理集团资质管理章程》的明显,依法审查批准物业管理集团资质。要经过资质管理压实对物业管理公司的监察检查,规范物业管理集团的一颦一笑,切实维护公民公众的裨益。

实践日期:2000-1-1

二、物业管理集团报告资质,应当如实向相应的天才审查批准部门付出《物业管理集团资质申报表》和关于资质量标准准注脚资料,并对其申报材料实质内容的真实肩负。

生效日期:1900-1-1

陈诉一级资质的物业管理公司,将申报材质提交省、自治区建设厅或直辖市房地局,省、自治区建设厅或直辖市房地局应对商厦有关情况举办考察,建议检查核对意见,并在规定时限内将申报材质和查处意见一并报送作者部。

  为拉长物业管理集团的禀赋管理,升高物业管理水平,促进物业管理行当健康发展,制定本施行办法。

《物业管理集团资质申报表》可经过中夏族民共和国住宅与房土地资金财产新闻网(

  一、建设部肩负全国物业管理集团的天分管理工作;省、自治区建委会(建设厅)、直辖市房地局肩负本行政区域内物业处理集团的禀赋管理专门的工作。

三、物业管理集团资质证书(满含正本一份、别本两份)由北京印钞厂期货分厂统一印制,省、自治区建设厅,直辖市房地局统一订购;订购开支应列入各资质审查批准机关行政预算,不得向公司接受和转嫁。

  二、物业管理集团应该根据本办澳门金莎娱乐网址,法规定申请集团资质等第考核评议。未经高管部门实行资质决断并赢得资质证书的,不得从事物业管理业务。

干活中的有关主题素材可向部住宅与房地行业司联系(联系人及电话:王策,010-68393170)。

  三、物业管理企业划分为顶尖、二级、三级七个资质等第和一时资质。一流、二级、三级公司的天才标准如下:

中国建设部办公厅

  (一)资质超级公司

二○○八年七月三十日

  1、注册资本500万元之上;

物业管理集团资质申报表

  2、具备中级以上职务任职资格的管理人士、工程技巧职员非常多于31个人,公司经营猎取城乡村建设设环保部发表的物业管理集团总经理任务证书,80%上述的部门首席试行官、管理员获得从业职员岗位证书;

[打字与印刷文章][关门本页]

  3、管理两系列型以上的物业;

附 件:

  4、管理每一种物业的建筑面积分别占下列相应总结基数的百分比之和不低于100%。总结基数是:

  (1)多层住宅200万平米;

  (2)高层住宅100万平米;

  (3)独立式住宅(豪华住宅)15万平米;

  (4)办公大楼、工业区及其余物业50万平米。

  5、20%之上的保管项目获得城乡村建设设环保部赋予的“全国都会物业管理卓越居住小区(大厦、工业区)”称号,20%之上的管住项目获取省级城市物业处理非凡居住区(大厦、工业区)称号;

  6、具备完善的营业所管理制度和符合国家规定的财务管理制度;

  7、创设了维修基金管理与应用制度。

  (二)资质二级集团

  1、注册资本300万元以上;

  2、具备中级以上职务名称的管理人士、工程技术职员非常的多于十九个人,公司高管获得建设部公布的物业处理公司老董职责证书,60%以上的部门主管、管理员获得从业人士岗位证书;

  3、管理两种类型以上的物业;

  4、管理每一项物业的建筑面积分别占总结基数的百分比之和不低于100%。总结基数是:

  (1)多层住宅80万平米;

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